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个人住房二次抵押贷款条件是什么？抵押房屋借钱公司借钱,公司抵押住房机构贷款,抵押房产证生意借款,房屋抵押贷款不押房,工薪贷款等抵押贷款条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是南京现房;
3. 住房是使用南京银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 南京住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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房子抵押借款流程:
1.贷前准备，备齐房子抵押资料；
2.向南京六合银行提出房子抵押借款申请；
3.提交房子抵押资料；
4.南京六合借款机构受理房子抵押借款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房子抵押借款合同；
5.去南京六合房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.南京六合借款机构贷后管理。
8.借款人按时还借款。
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